电梯井是地下工程防水的薄弱环节，一旦渗漏，不仅会腐蚀电梯导轨、缓冲器等设备，还可能引发电气故障和安全事故。电梯井防水必须坚持“结构自防水为主、附加防水层为辅、节点强化为核心、排水导流为保障”的原则。以下是施工中需要重点关注的注意事项。

　　一、施工前准备：把条件创造好

　　1. 降水与排水要到位。

　　地下水位应降至电梯井坑底以下不少于500mm，并持续到防水层、保护层施工完成。坑内应设置集水坑和排水泵，保持基层干燥，避免带水作业。

　　2. 图纸会审与专业协调。

　　施工前应确认防水等级、材料做法，并与电梯安装单位核对导轨支架、缓冲器、地坎等预埋件位置，避免防水完成后反复打孔破坏。

　　3. 有限空间作业准备。

　　电梯井属于有限空间，必须执行“先通风、再检测、后作业”制度。配备气体检测仪、通风设备、安全照明和监护人，严禁盲目施救。

　　4. 基层验收。

　　混凝土基层应坚实、平整，无蜂窝、麻面、浮浆和明水。阴阳角应做成圆弧(一般R≥50mm)，对拉螺栓应割除并用防水砂浆封堵，穿墙管、套管应安装牢固。

　　二、材料选择：适应潮湿与狭窄环境

　　电梯井空间狭小、通风差、湿度大，材料应优先选择粘结力强、耐水压、施工便捷的产品，如聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、自粘高分子卷材等。材料必须有合格证和复检报告，易燃材料要远离火源，涂料施工时加强通风。

　　三、关键节点：防水的成败在这里

　　1. 施工缝。

　　底板与井壁交接处、井壁水平施工缝应设置止水钢板或遇水膨胀止水条。止水钢板搭接应满焊，位置准确，不得漏焊。

　　2. 穿墙管与套管。

　　穿墙管应采用刚性或柔性防水套管，套管止水环满焊，管根周围用密封膏封闭，并做附加防水层。

　　3. 对拉螺栓。

　　必须使用止水螺栓。拆模后割除外露部分，凹槽用防水砂浆填实，再涂刷防水涂料或铺贴附加层。

　　4. 阴阳角与交接处。

　　阴阳角、井壁与坑底交接处应先做附加层，每边宽度不小于250mm，确保防水层连续封闭。

　　5. 桩头与后浇带。

　　桩头应清理干净，涂刷渗透结晶型防水涂料，设置遇水膨胀止水条。后浇带按设计做好止水构造，并增加附加层。

　　四、施工工艺：先节点，后大面

　　防水层应与地下室底板防水层连成整体，形成全封闭。施工顺序一般为：先节点、后大面，先坑底、后井壁。

　　卷材施工：基层处理剂涂刷均匀，搭接宽度按规范执行(通常≥100mm，自粘类≥80mm)，铺贴后排气压实，收头用密封膏封闭。

　　涂料施工：多遍薄涂，十字交叉，总厚度达到设计要求，每遍间隔时间按说明书控制。

　　保护层：防水层验收后及时做细石混凝土或水泥砂浆保护层，防止后续钢筋、模板、设备安装破坏。保护层不得侵占电梯井净尺寸。

　　五、闭水试验与验收

　　防水层完成后应进行蓄水或淋水试验，蓄水时间一般不少于24小时，观察坑底、井壁、施工缝、管根有无渗漏。验收合格后及时做保护层。验收资料应按《地下防水工程质量验收规范》整理归档。

　　六、安全与后续保护

　　井口设置防护栏杆，作业人员系安全带，工具用系绳连接，防止坠物。

　　有限空间内使用安全电压照明，电动工具接漏电保护器。

　　电梯安装阶段，严禁在防水层上直接焊接、打孔。若必须后置锚栓，应对孔洞进行防水密封修补。

　　定期检查集水坑排水泵，确保电梯井不积水。

　　结语

　　电梯井防水不是单一工序，而是结构、材料、节点、排水、保护的系统工程。把降水排水、节点强化、连续封闭、闭水验收每个环节做到位，才能为电梯长期安全运行打下可靠基础。记住：电梯井防水，细节决定成败，节点决定不漏。