楼顶补漏的施工流程需根据屋顶材质、漏水情况等因素调整，但整体可分为前期准备、基层处理、防水施工、收尾检查四大阶段，以下是详细流程及关键要点：

　　一、前期准备：勘察与材料工具筹备

　　1.漏水勘察

　　确定漏水点位置：通过雨后观察、淋水试验或红外检测，标记屋顶裂缝、管道接口、落水口等漏水区域。

　　评估屋顶状况：检查基层是否空鼓、开裂，保温层是否受潮，排水坡度是否合理。

　　2.材料选择

　　根据屋顶材质（混凝土、金属、瓦片等）选择适配的防水材料，如：

　　沥青类：改性沥青卷材、沥青涂料（适合混凝土屋顶）；

　　高分子类：TPO、PVC卷材（耐候性好，适合外露屋顶）；

　　密封材料：硅酮密封胶、聚氨酯密封胶（用于管道、落水口等节点）。

　　3.工具准备

　　清理工具：扫帚、铲刀、高压水枪（清除杂物、松动涂层）；

　　施工工具：滚刷、刮板、热熔枪（卷材施工）、搅拌器（涂料混合）；

　　安全装备：安全带、防滑鞋、安全帽（高空作业必备）。

　　二、基层处理：确保施工基础牢固

　　1.清理杂物

　　铲除屋顶旧防水层、开裂的砂浆层，清除灰尘、落叶、青苔等，保证基层平整、干燥（含水率≤9%）。

　　2.修补缺陷

　　用水泥砂浆填补裂缝（宽度＞0.3mm时需开槽嵌缝）、空鼓区域，阴阳角处抹成圆弧状（半径≥50mm），增强防水卷材贴合性。

　　3.基层干燥处理

　　若基层潮湿，可采用通风、烘干设备或涂刷基层处理剂（如冷底子油）加速干燥，避免防水层起鼓。

　　三、防水施工：根据材料类型分步操作

　　（一）卷材防水施工（以改性沥青卷材为例）

　　1.弹线定位

　　在基层上弹出卷材铺贴基准线，确保搭接宽度（长边≥100mm，短边≥150mm）。

　　2.节点加强处理

　　对落水口、阴阳角、管道根部等易漏水部位，先铺贴附加层（宽度≥500mm），增强防水密封性。

　　3.热熔铺贴卷材

　　用热熔枪加热卷材底面，待沥青熔融后立即滚铺，边铺边排除空气，确保与基层粘贴牢固，接缝处用热熔枪补焊密封。

　　4.收头处理

　　卷材末端用金属压条固定，并用密封胶封严，避免翘边漏水。

　　（二）涂料防水施工（以聚氨酯涂料为例）

　　1.涂刷基层处理剂

　　先涂刷一层稀释的聚氨酯涂料，增强基层与防水层的粘结力。

　　2.分层涂刷涂料

　　分2-3遍涂刷，每遍间隔24小时（表干后），涂刷方向交叉（如第一遍横刷，第二遍竖刷），总厚度≥1.5mm。

　　3.加铺胎体增强材料

　　在涂层中加铺玻纤布或聚酯布（阴阳角、裂缝处必铺），避免涂层开裂。

　　四、收尾检查：确保防水效果

　　1.防水层自检

　　检查表面是否平整、无气泡、无漏刷/漏铺，搭接处是否严密，节点处理是否到位。

　　2.闭水试验

　　对屋顶注水（水深≥20mm），静置48小时，观察楼下及周边是否漏水，若有渗漏需立即修补。

　　3.保护层施工（可选）

　　若屋顶外露，可铺设水泥砂浆、细石混凝土或金属板材作为保护层，延长防水层寿命。

　　4.垃圾清理

　　清除施工废料，恢复屋顶排水口畅通，避免杂物堵塞导致积水。

　　五、注意事项

　　天气要求：避免在雨天、低温（≤5℃）或大风天气施工，涂料施工时空气湿度需≤85%。

　　安全作业：高空作业需搭设脚手架，使用安全带，严禁酒后施工。

　　保修约定：施工完成后与施工方签订保修协议（通常5-10年），明确漏水责任及维修条款。

　　如果屋顶结构复杂（如斜屋顶、多造型屋面），建议联系专业防水团队定制方案，确保施工质量。